WENKEN bij.............
Toepassing van Fabiton Prefab Huiskelders
U heeft een kwaliteitsproduct van Fabiton gekocht. De volgende wenken dient u daarbij nauwlettend te volgen.
Drachten, 7 oktober 2010
Levering
Na ontvangst van uw getekende opdracht tot levering ontvangt u een orderbevestiging. Onjuistheden dient u vóór levering en/of binnen twee werkdagen na datum van opdracht te melden aan Fabiton.
Leveringsvoorwaarden
Op alle leveringen zijn onze bijgevoegde algemene leveringsvoorwaarden alsmede enkele aanvullende voorwaarden van toepassing, voor zover daar onderstaand niet van is afgeweken. Indien het afleveradres verkeerd of incompleet wordt opgegeven, zullen verloren uren in rekening worden gebracht op basis van nacalculatie à (min.) € 85,- per uur excl. BTW.
Als een tijdstip van levering wordt afgesproken, dan zal alles in het werk worden gesteld om dit tijdstip te respecteren. Echter, bij het organiseren van eventuele vervolg- en/of montagewerkzaamheden dient u altijd rekening te houden met onverhoopt ontstane vertragingen. Risico en eventuele kosten zijn voor rekening van de opdrachtgever en kunnen niet op Fabiton worden verhaald. Fabiton is nimmer aansprakelijk voor gevolgschade uit welke oorzaak ook.
Kwaliteit
Maattolerantie:
- Lengte/breedte 10 mm; hoogte 30 mm; instortvoorzieningen 20 mm
De algemene en constructieve kwaliteit volgt onderstaande specificaties:
- Hoogwaardig beton (min. B-35), dus beslist lange levensduur,
- gegarandeerde waterdichtheid,
- wanden, vloer en dek bestaan uit min. 12 cm (standaard) of min. 16 cm(zwaar) dik gewapend beton,
- De vloer is uitgevoerd met een verbreed voetstuk van 5 cm rondom voorextra constructieve draagsterkte en verkleining van het gevaar van opdrijven.
Procedure controle bij aflevering
Op het moment van levering van de kelder, dient de opdrachtgever aanwezig te zijn. De volgende procedure dient daarbij te worden gehanteerd:
- De vrachtbrief dient te worden ondertekend voor ontvangst (indien deopdrachtgever niet bereikbaar is en/of niet op het afleveradres wordtaangetroffen, wordt aangenomen dat de goederen ongezien wordengeaccepteerd).
De kelder dient u in goede staat te bereiken. In het geval gebreken worden geconstateerd, volgt u tevens de procedure-stappen twee en drie:
- U maakt een aantekening op de vrachtbrief met een beknopte omschrijving van de geconstateerde gebreken;
- Vervolgens geeft u de gebreken direct telefonisch door aan Fabiton(tel. 0512-58 22 60).
Reclames & garantie
Reclames dienen direct doch uiterlijk binnen 2 werkdagen na datum van levering te worden gemeld aan Fabiton. Afhankelijk van de gestelde specifieke condities van levering (vermeld in de orderbevestiging), geldt in beginsel het recht op reclames (onder voorbehoud van artikel 16 van de algemene leveringsvoorwaarden):
- af fabriek, ongeladen : tot het moment van laden
- franco werk, ongelost : tot het moment van lossen
- franco werk, gelost : tot en met het moment van lossen
Alleen in het geval volledig conform de instructies is gehandeld, kunt u in aanmerking komen voor garantie. De kelder dient in geval van reclame onberoerd (in opslag) te blijven. Bij verplaatsing van de kelder vanaf de originele losplaats vervalt uw recht op reclame. Bij aanvraag en aankoop van een kelder is de opdrachtgever te allen tijde verantwoordelijk voor het duidelijk verstrekken van gegevens m.b.t. maximaal te verwachten belastingen op de kelder. Onze raadgevingen zijn louter ten titel van raadgeving. Laat u zich daarom door derden professioneel ondersteunen. Indien een eventueel advies niet wordt opgevolgd, wordt geen garantie verleend.
Beton is een natuurlijk materiaal en kleurverschillen kunnen voorkomen en zijn geen reden tot afkeur. Kleine luchtbellen worden niet ingepoetst en kunnen geen reden zijn tot afkeur. Kleine oppervlakte-reparaties kunnen tevens geen reden zijn tot afkeur.
Fabiton streeft naar een vlotte en correcte behandeling van reclames, waarbij toetsing en verifiëring van alle reclames procedure zijn (geschiedt zo spoedig mogelijk na uw melding).
Hijsen en plaatsen
Onze normale aanbieding betreft de levering en het transport, exclusief het lossen en/of plaatsen van de kelder. Het grondwerk en alle voorbereidende werkzaamheden dienen door de opdrachtgever te worden verzorgd. De opdrachtgever dient derhalve bij levering een voor het gewicht en de afmeting van de kelder geschikte kraan te verzorgen, die de kelder voorzichtig en zonder schokken op aanwijzing van de opdrachtgever op de juiste plaats neerzet (op voldoende draagkrachtige en vlakke ondergrond van de bouwput).
Het hijsen van de kelder dient te geschieden met een 4-sprong hijsketting (met ruim voldoende lengte van de kettingarmen), zodat de hijskracht gelijkmatig over alle aanwezige hijsogen verdeeld wordt (zonder vervorming van de hijsogen). In het transport is een lostijd van de kelder voorzien van maximaal 45 minuten. Extra lostijd zal in rekening worden gebracht op basis van nacalculatie à € 85,- per uur excl. BTW. Fabiton voorziet niet in de mogelijkheid van plaatsing van de kelder.
Bereikbaarheid losplaats
Zorg voor een goede bereikbaarheid!!! Het is verstandig de maximale plaatsingsafstand (hart kraan tot hart kelder) op maximaal 10 meter te houden (zie fig. 1). De kelder wordt standaard geleverd met een trailer zonder bestuurbare achteras met een totale lengte van 16.00 m1. Het volgeladen gewicht van de trailer bedraagt ca. 60 ton. De vrachtautoʼs kunnen derhalve uitsluitend over voldoende verharde wegen rijden en vanaf voldoende verhard terrein lossen. De opdrachtgever dient hierin te voorzien. Indien verharding ontbreekt, dan dient de opdrachtgever te zorgen voor een verharding bestaande uit zware rijplaten. Als er sprake is van smalle bochten in de aanvoerweg dient u dit van te voren te melden. Mocht onverhoopt blijken dat de losplaats om wat voor reden dan ook niet bereikbaar is (te allen tijde ter beoordeling van de chauffeur), dan dient, zo mogelijk op aanwijzing van de opdrachtgever, op een alternatieve plaats te worden gelost. De opdrachtgever dient dan zelf te zorgen voor verplaatsing van de kelder. Risico en eventuele kosten zijn voor rekening van de opdrachtgever en kunnen niet op Fabiton worden verhaald.
Losplaats (voor tussentijdse opslag)
Zorg voor een voldoende ruime losplaats met een schone, vlakke en draagkrachtige ondergrond.
Ventilatie
Voor een probleemloos gebruik van de kelder is goede ventilatie van essentieel belang!
Uitgangspunten:
- nooit be- of ontluchten via de kruipruimtes;
- punt van afvoer (buiten) op een plaats waar voldoende luchtstroom is;
- bij te weinig spontane afvoer kan geforceerd geventileerd worden;
- afvoer bij voorkeur vanaf de keldervloer.
In fig. 2 zijn deze principes weergegeven.
Ingebruikneming
Om condens te vermijden, mogen de muren nooit geschilderd worden met gewone verf aangezien deze de ademvrijheid van de wanden wegneemt. Eventueel kan een dampdoorlatende waterverf worden gebruikt. Het plaatsen van vloertegels mag slechts geschieden nadat alle condens verdwenen is en de kelder volledig droog is. Om het ademen van de kelderbodem te behouden, is het raadzaam geen geglazuurde of te hard gebakken tegels te gebruiken. De kwaliteit en uitvoering van het grondwerk, lossen en plaatsen en van de ingebruikneming is en blijft te allen tijde de taak en verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.
STANDAARD KELDERS
Vloer, wanden en dek 120 mm
Algemeen
- Gerekende grondspanning minimaal 125 KN/M2.
- In geval van hoog grondwater kan gevaar ontstaan voor opdrijven.
Gewicht kelder > lengte x breedte x hoogte grondwater.
- Grondwater tot maximaal 500 mm onder de bovenzijde van de kelderwand(fig. 3 punt B).
- Grondaanvulling rondom de kelder maximaal tot bovenzijde kelder.
- Verticale belasting op de grondaanvulling rondom de kelder maximaal5 KN/M2 (fig. 5).
- Kelders mogen niet excentrisch worden belast.
- Variabele belasting op de vloer maximaal 2,5 KN/M2.
- Bovengrondse kelder is niet geschikt voor wateropslag.
- Kelders zonder dek mogen slechts verplaatst worden indien ter hoogtevan de hijsvoorzieningen stempels tussen de wanden zijn geplaatst.
Kelders zonder dek vrijgeplaatst
- Keldervloer moet volledig ondersteund worden, bij voorkeur d.m.v.plaatsen in 50 mm natte specie.
- Totaallast op wanden maximaal 50 KN/M1 (fig. 3 punt A en uitleg fig.4).
- Kelderwanden mogen niet opgestort of opgemetseld worden.
- Bovenzijde kelderwand moet horizontaal gesteund worden.
- Vloeren opleggen op de kelderwand in specie.
- Onbelaste kelderwanden H.O.H. om de 1200 mm koppelen aan deonderkant vloer.
- Kelder is niet geschikt voor wateropslag.
Kelders met dek vrijgeplaatst
- Keldervloer moet volledig ondersteund worden, bij voorkeur d.m.v.plaatsen in 50 mm natte specie
- Totaallast op wanden maximaal 45 KN/M1 (fig. 3 punt A en uitleg punt 4).
- Variabele belasting op het dek maximaal 2,5 KN/M2 (fig. 3 punt D).
- Lijnlast op het dek maximaal 5 KN/M1 (fig. 3 punt C).
- Kelder met een inwendige hoogte van 2300 mm mag niet gebruikt wordenvoor wateropslag.
Kelders zonder dek opgehangen d.m.v. stekken boven uit de wand
- Bovenzijde van de kelderwand moet zowel horizontaal als verticaalgesteund worden.
- Kelderwanden mogen niet als wandligger gebruikt worden.
Kelders zonder en met dek opgehangen d.m.v. stekkenbakken
- Ophanging d.m.v. stekkenbakken rond 8-150 mm aan de langswanden.
- Stekkenbakken minimaal 150 mm uit de bovenzijde van de kelderwanden.
- Er is geen belasting op de wanden toegestaan.
- Variabele belasting op het dek maximaal 1,75 KN/M2.
ZWARE KELDERS
Vloer en dek 200 mm / wanden 160 mm
Algemeen
- Gerekende grondspanning minimaal 100 KN/M2.
- Keldervloer moet volledig ondersteund worden, bij voorkeur d.m.v.plaatsen in 50 mm natte specie.
- In geval van hoog grondwater kan gevaar ontstaan voor opdrijven.
- Kelders zonder dek mogen slechts verplaatst worden indien ter hoogtevan de hijsvoorzieningen stempels tussen de wanden zijn geplaatst.
Kelders met dek
- Maximale grondwaterstand 1300 mm vanaf onderzijde kelder, indien geenpermanente bovenbelasting aanwezig is (fig. 6-1).
- Indien kelder maximaal 2400 mm in grondwater dan is 750 mm grondafdekking nodig om opdrijven te voorkomen (fig. 6-2).
- Maximale aslast op of naast de kelder is 20 ton (fig. 6-2).
- Maximale belasting op dek is 40 KN/M2 (fig. 6-1).
- Maximale belasting op wanden 54 KN/M1.
- Als D = 40 KN/M2 dan geen E-belasting;
- Als E = 54 KN/M1 dan geen D-belasting.
- 1,35 m. x D + E = maximaal 54 KN (fig. 6-1).
- Mangat afmeting max. 750 x 750 mm in aslijn van kelder.
Kelders zonder dek t.b.v. wateropslag
- Geen belasting op wanden (fig. 6-3).
- Aslast naast kelder 20 ton (fig. 6-3).
- Kelder maximaal 1400 mm in de grond (fig. 6-3).
- Maximaal grondwater is 900 mm v.a. de onderkant kelder (fig. 6-3).
- Kelder kan geheel gevuld worden met water.
Kelder zonder dek t.b.v. woningbouw
- Grondwater tot maximaal 1700 mm vanaf onderkant
kelder (denk aan bovenbelasting) (fig. 6-4).
- Grond tot maximaal 1700 mm v.a. onderkant kelder (fig. 6-4).
- Maximale belasting 75 KN/M1 F1 - maximaal 20 KN/M1 F1 + F2 maximaal 75 KN/M1 (fig. 7).
- Geen verkeersbelasting naast kelders.
- Kelder mag geheel vol met water.
- Alle afwijkingen hierop dienen overlegd te
worden met de fabrikant.
Voor verdere vragen kunt u zich wenden tot Fabiton, Drachten. Tel. 0512-58 22 60
Drachten, 7 oktober 2010